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浙江杭州。小潘和朋友在中介租了一套三室一厅的房子

2022-07-15 11:14:20 购彩计划 已读

浙江杭州。小潘和朋友在中介租了一套三室一厅的房子,月租金6900块钱。入住半个月后皮肤上出现了过敏、红肿的症状。这对一个服装模特来讲影响是很大的。但令她没想到的是,造成皮肤过敏的原因竟然是房间甲醛超标。可找到中介后,对方却一口否认!

小潘表示,自己是做服装模特的,在这个房子刚住了半个月,就出现皮肤红肿的情况,特别痒。以前也出现过这种症状,但当时是在海边,海水特别脏才影响到皮肤状况。后来她去医院检查,诊断为湿疹。抹了药也完全没有见好。

起初,她也不清楚为什么会有这种情况发生,但慢慢地有头晕、恶心的情况发生,嗓子也变疼了,类似的症状在朋友的身上也出现,她查了一下,发现可能是甲醛超标导致的。

随后她特意买了甲醛自测盒自测,分别在屋内几个位置进行了测试,从结果上来看,一直开着空气净化器的位置大概数值在0.3左右,而另外两个位置,都在0.5左右。

根据国家的卫生标准规定,要求每立方米不超过0.08mg,如果甲醛的浓度达到每立方米0.15-0.2mg,则考虑为轻度的甲醛升高,可能会出现甲醛刺激性气味导致的眼部不适症状,例如畏光、流泪以及鼻部不适等症状,如有过敏性鼻炎和咽炎的患者症状会明显。如果甲醛浓度超过每立方米0.2mg,则考虑为严重的甲醛超标。

按照小潘自测的结果来看,这个房子甲醛是严重超标的,甚至已经达到影响人身健康的程度。而小潘已经在这种房子里住了一个半月,让她感觉有些害怕。随后她找到了中介,但对方的态度就是办理退租,然后给她再找房子,并且只退半个月房子。

无奈之下,小潘将此事反映给媒体。他们一起来到中介,见到了负责人杨店长。他表示房子是有甲醛检测报告的,房子是年初装修好的,五月份做过检测,一切都是正常的。

另外,他们愿意将房子剩余的房租和押金退给小潘,不过现在已经住了一个半月,只能退回半个月的房租。也就是3000多块钱,不过小潘不接受。最后在双方一番协商下, 中介将全部房租退回去了。

其实近些年来,因为出租房甲醛超标问题,而引发的中毒事件可以说让人们注意到了甲醛这一严峻问题。尽管房子是出租的,但身体却是我们自己的。如果住到甲醛超标的房子,那绝对不是开玩笑的。

虽然说小潘最后的问题解决了,但双方对于房子甲醛含量的问题却还是各执己见。不过按照以往的案例来看,如果房子没问题,似乎想要把钱全都拿回来是有难度的,不然双方签合同的意义何在呢。但到底超没超标,这需要专业的检测才能给出答案。

根据《民法典》规定:签订的房屋租赁合同,系双方当事人的真实意思表示,条款未违反法律、法规的强制性规定,租赁合同合法有效。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。因双方在合同中约定租赁的房屋及房屋附属生活设施处在良好的状态下,故作为房东在合同签订后,除了交付房屋,还应当保证所交付的房屋处在良好的状态下,为承租人正常生活使用。

在这里也提醒大家,在租房时要了解房子的信息,尤其是新房子,要了解什么时候房子装修好的,是否做过空气质量检测。如果房屋所使用的材料比较差,或者是装修房屋的材质存在问题,导致房屋甲醛超标的,都是需要由房东承担一定的违约责任的,也可以解除房屋租赁合同。

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