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眼下是不是买房的最佳时机, 什么时候入手最合适

2022-07-15 10:16:30 购彩计划 已读

目前,因为政策调控和疫情原因,房地产行业深受打击,房价也在持续下跌,对于很多没有买房子的人肯是对此十分关注的。很多人都已经有了买房的想法,但是事实上大多数人,并没有因为房价的下跌而买房,反而保持着持续观望的状态,并且犹豫不决,总是想找到一个合适的机会才去入手,眼下是不是买房的最佳时机,能不能入手,我们今天就探讨一下。

对于买房自住者来说,那么现在无疑是一个好的时机,无论房价是涨或跌都和刚需没有多大关系,那只不过是一个能看见摸不着的数字而已,因为有居住的需求,房屋也是商品,买来就可以使用,涨跌是很正常的情况,无论房屋是否贬值增值对于短时间不考虑换房者来说没有任何意义,但是如果是拿来投资那就是另当别论了,算上利息和时间成本,房屋已经不具备投资价值。大家有没有发现最好的买房时机,其实就是市场悲观情绪持续发酵的时候,此时交易大幅下降,边缘性的楼盘价格开始出现松动。

房子的价格,他没有绝对的最低的点,也没有最高的点,这个都是需要自己去把握的,如果自己觉得机会比较合适的话,那么就要果断的出手,不要浪费时间和时机。新房是卖一套少一套,况且质量好位置好的新房还是有的,价格也相对比较坚挺,意思也就是你看中的房子未必降价,等你心心念的房子降价的时候,已经被别人买走了,后悔不已。

房价下跌虽然让买房压力大大减轻,但是买房后很可能会面临期房烂尾、房子质量差、房子加速贬值、房子难转手等风险,房屋建筑的人工、建材等成本不断增加,各种原材料的价格都在不断上涨,通货膨胀还时有发生。这就导致房子的建造成本要进行缩减才能保证有利润或者赔钱少。所以这样一来房子的质量是得不到保障的。所以说考虑价格的同时,还是要考虑其他综合因素。

最后,就是买房子,他不只是参考一个价格,还要看你的需求,以及你所在的一个地区的一个环境,因为每个城市,它的价格是浮动的几率,浮动的比例是不一样的,所以具体还要看每个城市的一个情况。没有所谓的买房子的最好的时机,因为每个人他都考虑的点是不一样的,总体来讲,要看自己的一个经济实力以及对房子的一个需求,如果是需求非常大的话,这个时候才是比较合适的。

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